作者：姜雯雯
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近日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《江西省農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，要求加強(qiáng)全省農(nóng)房建設(shè)和風(fēng)貌引導(dǎo)，規(guī)范農(nóng)房設(shè)計(jì)，完善農(nóng)房功能，提高農(nóng)村住房工程質(zhì)量。
導(dǎo)則適用于抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)(安遠(yuǎn)縣、會(huì)昌縣、尋烏縣、瑞金市)新建、擴(kuò)建和改建的3層及3層以下農(nóng)房建設(shè)及農(nóng)房改造工程。導(dǎo)則明確，要堅(jiān)持安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀以及可持續(xù)發(fā)展的原則，節(jié)約用地、注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)和建筑節(jié)能;緊密結(jié)合農(nóng)民群眾生產(chǎn)、生活需求及居住習(xí)慣，采用經(jīng)濟(jì)合理的建筑材料和建造技術(shù)。
導(dǎo)則規(guī)定，農(nóng)村建房應(yīng)嚴(yán)格履行報(bào)批程序。農(nóng)戶作為農(nóng)村自建房的安全責(zé)任主體，在房屋開工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、使用及維護(hù)中應(yīng)提高安全意識(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除房屋安全隱患，未經(jīng)許可不得擅自改建、擴(kuò)建。對(duì)農(nóng)村新建住房應(yīng)委托建筑設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，也可選用各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提供的農(nóng)村住房設(shè)計(jì)通用圖集，農(nóng)房建造可選擇具備資質(zhì)的中小施工企業(yè)，也可委托具有相應(yīng)技能、培訓(xùn)合格的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠施工。對(duì)既有農(nóng)房進(jìn)行改建、擴(kuò)建及加層等建設(shè)前應(yīng)委托有資格的鑒定單位對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，提出安全建議。當(dāng)確定需要加固改造時(shí)應(yīng)委托有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，竣工后應(yīng)由當(dāng)?shù)劓?zhèn)(鄉(xiāng))政府組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)房改造要保留地域、民族特點(diǎn)和地方特色，對(duì)具有傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值的住宅、祠堂等應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和修繕。農(nóng)房設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)符合批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃，并與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治等相結(jié)合。
